IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.:  

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o dużym potencjale, z udziałem w działce i parkingiem ul. Jastrzębska 17, Hażlach, woj. śląskie

Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 216,06 m², idealnie przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, biurowej, magazynowej lub usługowej, położony przy ruchliwej drodze krajowej DK 937 w Hażlachu. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.

OPIS LOKALU
Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, z lat 90-tych, i podzielony jest na dwa poziomy:

Główna część na parterze (124,5 m²): składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, kuchni, korytarza oraz łazienki, dostępnych z wejścia bezpośrednio od strony podwórza.
Część piwniczna/magazynowa (91,6 m²): 3 przestronne pomieszczenia z niezależnym wejściem z podwórza, które łączy się z tyłem budynku.
Lokal jest zadbany, wyposażony w klimatyzację, centralne ogrzewanie gazowe, pełną infrastrukturę teleinformatyczną, oraz system alarmowy. Do odświeżenia, co zapewnia wygodę i niskie koszty adaptacji.

UDOGODNIENIA I MEDIA
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo, łącza telefoniczne, światłowód
Dodatkowe wyposażenie: alarm, osobne liczniki, pełne umeblowanie kuchni, wyremontowane WC

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Lokal umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności biura, gabinetu lekarskiego, hurtowni, magazynu czy cichej produkcji. Możliwa jest również adaptacja pod małą produkcję nieuciążliwą, oferując część biurowo-sanitarną oraz przestrzeń magazynową. Lokalizacja przy DK 937 i doskonały dojazd sprawiają, że miejsce jest idealne zarówno dla lokalnych, jak i dojeżdżających klientów.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Hażlacha, w pobliżu najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych:

Stacja benzynowa CRAB 200 m
Rondo Cieszyńska-Jastrzębska 200 m
Pogwizdów, Marklowice ok. 1 km
Cieszyn (centrum) ok. 6 km (3 min)
Granica państwa Czeski Cieszyn 6,5 km (4 min)

KOSZTY I WARUNKI NAJMU
Cena wynajmu do negocjacji.
Lokal dostępny od zaraz. Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości, co oznacza, że najemca nie ponosi dodatkowych kosztów agencji.

Właściciel jest płatnikiem VAT-u, więc trzeba doliczyć 23%
Kaucja - dwukrotny czynsz

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu i omówienia warunków najmu.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI SPRZEDAJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:  

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )